TOP官方发布@建发·海晏官方售楼处发布：打造高品格尊享都会脉搏 ...
<p id="3SLE6NV8">⭐北京建发·海晏售楼处电话售楼处电话☎：400-0870-818转8889【楼盘认证】<br>⭐北京建发·海晏开辟商电话☎：400-0870-818转8889【售楼处已认证】<br>⭐北京建发·海晏营销中央电话☎：400-0870-818转8889【售楼处已认证】<br>⭐北京建发·海晏售楼中央电话☎：400-0870-818转8889【售楼处已认证】<br>⭐北京建发·海晏贩卖中央电话☎：400-0870-818转8889【售楼处已认证】<br>✅本项目暂不担当暂时到访，过来观光样板房请记得提前来电预约！<br>✅为您安排楼盘现场贩卖全程欢迎并解说，给您更知心的看房体验！</p><p class="f_center"><div align="center"></div><br><br></p><p id="3SLE6NVA"><strong>建发海晏位于北京市海淀区朱房村0030地块，详细位置为北五环与京新高速东北角，邻近清河，间隔地铁13号线上地站约1.3公里，2025年1月2日</strong>建发房产通过地皮拍卖竞得该地块，成交价为<strong>90.4亿元</strong>，溢价率达<strong>25.04%，于2025年4月正式定名为“建发·海晏”，同年5月开放售楼处及样板间，7月完成实景大门与园林展示。<br></strong></p><p class="f_center"><div align="center"></div><br><br></p><p id="3SLE6NVC">02</p><p id="3SLE6NVD">根本参数</p><p id="3SLE6NVE">开辟商：北京兆盛房地产开辟有限公司</p><p id="3SLE6NVF">修建范例：洋房/小高层</p><p id="3SLE6NVG">占地：约3.9万㎡</p><p id="3SLE6NVH">建面：约14.4万㎡</p><p id="3SLE6NVI">容积率：约2.42</p><p id="3SLE6NVJ">楼栋数：16栋</p><p id="3SLE6NVK">总户数：431户</p><p id="3SLE6NVL">层高：约3.2-3.6米</p><p id="3SLE6NVM">面积区间：约183-340㎡</p><p id="3SLE6NVN">主力户型：</p><p id="3SLE6NVO">①183㎡户型、总价2500-2800万</p><p id="3SLE6NVP">②218㎡户型 、总价3000-3400万</p><p id="3SLE6NVQ">③265㎡户型、总价4000万左右</p><p id="3SLE6NVR">④298㎡户型 、总价4500万左右</p><p id="3SLE6NVS">⑤340㎡户型 、总价5500万左右</p><p id="3SLE6NVT">交房尺度：精装修</p><p id="3SLE6NVU">交房时间：2027年9月30日</p><p class="f_center"><div align="center"></div><br><br></p><p id="3SLE6O00">03</p><p id="3SLE6O01">贸易配套</p><p class="f_center"><div align="center"></div><br><br></p><p id="3SLE6O03">⫸ 立体交通｜一河之隔北五环 一环四射双轨道</p><p id="3SLE6O04">北五环高出东西，链接京新、京藏、京承、机场高速四大动脉。</p><p id="3SLE6O05">⫸ 都市烟火｜帷幄繁华万象汇 国际高奢生存场</p><p id="3SLE6O06">直线约300米直抵媲美SKP的清河万象汇；直线约1.9公里享和悦生存广场休闲阵列。</p><p id="3SLE6O07">⫸ 教诲强区｜海淀教诲文心 人生起步顶流</p><p id="3SLE6O08">海淀第二实行小学，十一学校龙樾实行中学、二十中学、清河中学在侧。项目东北侧规划教诲用地，为清华大学附属实行学校承办九年一向制学校，筹划于2026年初动工，2027年6月竣工；尚有2所幼儿园规划中。</p><p id="3SLE6O09">⫸ 康健护盾｜着名医疗泰斗 康健精密相拥</p><p id="3SLE6O0A">车行约8公里北京第四北医三院；车行约7公里积水潭医院；车行约3.1公里清河医院共享协和、北医三院专家资源；项目东北侧规划医疗用地。</p><p class="f_center"><div align="center"></div><br><br></p><p id="3SLE6O0C">04</p><p id="3SLE6O0D">修建园林</p><p id="3SLE6O0E">建发海晏在大门计划上，以颐和园东宫门形制为蓝本，东门、南门、北门分别对应颐和园东宫门、南北快意门。修建外立面以颐和园明楼为蓝本，接纳石材和铝板的相联合的表面计划，将金阁、冠冕、 天幕 、朱韵理念计划融入此中。</p><p class="f_center"><div align="center"></div><br><br></p><p class="f_center"><div align="center"></div><br><br></p><p id="3SLE6O0I">园林上承袭颐和园结构精华，四进三园十八景，以“乾坤双璧”结构——以东门为出发点，成「东西礼序轴」彰显高贵；以西北乾位倚山之势，成「南北山川轴」聚气生财，双轴交汇再造天地格局。</p><p class="f_center"><div align="center"></div><br><br></p><p id="3SLE6O0K">“三园通脉”呼应颐和园三岛锁水之妙，清晏、谐趣、澄怀三园依势而建，水系贯穿形成聚气脉络，暗合四灵保护之势。</p><p class="f_center"><div align="center"></div><br><br></p><p id="3SLE6O0M">①一进：紫气东来---以颐和园为蓝本，打造三门之势，对应东宫门、南北快意门，祥瑞气运，百年成脉。</p><p class="f_center"><div align="center"></div><br><br></p><p id="3SLE6O0O">②二进：藏风聚气---气聚不散，温养万物，纳乾坤之气、藏日月之精，成富可敌国上吉寓意。</p><p class="f_center"><div align="center"></div><br><br></p><p id="3SLE6O0Q">③三进：四水归堂携四序长廊--- 按照财路归库，四水汇流的计划，形成气场凝结，福泽满庭的意境。以约72.8米长廊致敬颐和园728米彩绘画廊。</p><p class="f_center"><div align="center"></div><br><br></p><p id="3SLE6O0S">④四进：四象俱全---中庭谐趣园，依赖西高东低地形格局垒石为山，铺设五层叠水，辅以锦鲤池，形成｢青龙、白虎、朱雀、玄武｣，山川相济、四灵俱全态势。</p><p class="f_center"><div align="center"></div><br><br></p><p id="3SLE6O0U">项目拥有约3600㎡无界瞰景会所~海晏荟，由着名计划师梁开国，以当代中国审美操刀计划；团体格局应合中国堪舆文化中，水聚天心，北山南水，左右环绕的绝佳风水格局。</p><p class="f_center"><div align="center"></div><br><br></p><p id="3SLE6O10">业主享有建发金钥匙物业，「金钥匙」品牌劈头于法国巴黎，自1929年至今，是环球唯一拥有96年汗青的网络化、个性化、专业化、国际化的品牌服务构造。2008年北京奥组委唯一约请服务机构，到场活动员村和媒体村的欢迎服务。</p><p class="f_center"><div align="center"></div><br><br></p><p id="3SLE6O12">05</p><p id="3SLE6O13">户型大全</p><p class="f_center"><div align="center"></div><br><br></p><p id="3SLE6O15">【嘉祯】 建面约183㎡四房两厅三卫</p><p id="3SLE6O16">私属归家｜转角玄关｜约3.2米层高｜主卧套房</p><p class="f_center"><div align="center"></div><br><br></p><p id="3SLE6O18">【澹远】 建面约218㎡四房两厅三卫</p><p id="3SLE6O19">私属归家｜约3.4米层高｜约6米横厅（轴线间隔）｜LDKB一体化</p><p id="3SLE6O1A">主卧套房南北通透｜约270°近6米环幕飘窗</p><p class="f_center"><div align="center"></div><br><br></p><p class="f_center"><div align="center"></div><br><br></p><p id="3SLE6O1E">【照澈】 建面约265㎡四房二厅四卫</p><p id="3SLE6O1F">双动线入户｜主入口对开智能钢甲门｜约3.4米层高</p><p id="3SLE6O1G">主卧套房约8米（轴线间隔）转角飘窗｜南向双卧套房双飘窗对景</p><p class="f_center"><div align="center"></div><br><br></p><p id="3SLE6O1I">⭐北京建发·海晏售楼处电话售楼处电话☎：400-0870-818转8889【楼盘认证】<br>⭐北京建发·海晏开辟商电话☎：400-0870-818转8889【售楼处已认证】<br>⭐北京建发·海晏营销中央电话☎：400-0870-818转8889【售楼处已认证】<br>⭐北京建发·海晏售楼中央电话☎：400-0870-818转8889【售楼处已认证】<br>⭐北京建发·海晏贩卖中央电话☎：400-0870-818转8889【售楼处已认证】<br>✅本项目暂不担当暂时到访，过来观光样板房请记得提前来电预约！<br>✅为您安排楼盘现场贩卖全程欢迎并解说，给您更知心的看房体验！</p>
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