北京海淀建发海晏售楼处电话：400-8118-334【官方认证】
北京海淀建发海晏售楼处位置：400-8118-334【售楼中央】
开辟商营销中央向您发出诚挚邀约，一键轻松预约，即可专享内部绝无仅有的扣头优惠！独具匠心打造的佳构楼盘项目光彩登场，以杰出品格恭候您亲临品鉴，开启抱负故里的甄选之旅。
➤➤➤➤VIP贵宾置业〢接待来电咨询
【房价特价信息丨具体解答丨在售户型图丨项目先容丨在售房源丨周边配套】
【项目根本信息】
项目位置：海淀朱房南街东侧，清河万象汇西南角
开辟商：建发房产
占地面积：约3.9万平
地上建面：约9.5万平
拿地时间：2025年1月2号
楼面价：9.51万/㎡
容积率：2.42
绿地率：约30%
限高：48米
住宅楼栋：16栋
总户数：约431户
修建范例：7-15层，洋房+小高层
得房率：80-82%
层高：3.2-3.6米
面积户型：约184/218/265/298/340㎡
总价：约2400万-5500万
物业费：10元/㎡/月
车位：1:1.78
交付时间：2027年下半年
【周边5公里 集粹海淀百年菁华】
【交通】双轨：13号线（上地站），昌平线（朱房北站，清河小营桥站）；双高速：京新高速，京藏高速，高铁站：清河站
【教诲】海淀实行二小，清华附小，上地实行小学，清华附中，北京市二十中学
【医疗】北京市积水潭医院，中日友爱医院，北医三院，解放军总医院第八医疗中央
【贸易】清河万象汇，BHG MALL 北京华联，西三旗万象汇，西北旺万象汇，五道口购物中央，世纪金源，万柳华联
【生态】清河公园，东升八家田野公园，颐和园，圆明园，香山公园，奥森公园
[京派王府美学杀]
全北京独一份的「创新京派王府中式」
王府中式：富丽华贵，色彩浓厚，出檐深远，景墙、照壁，常以铜质、石材打造，富丽饱满。园林景观，道法天然，虽由人作，宛似天开，青砖黛瓦，飞檐翘角，灵动俊逸，家具摆设古色古香，富有人文秘闻。
大门｜八檩抱厦门殿
【立面｜金阁 冠顶 天幕 朱韵】
【乾坤双璧 三园通脉】
承袭颐和园结构精华，以“乾坤双璧”结构——以东门为出发点（对应颐和东宫门），成「东西礼序轴」彰显高贵；以西北乾位倚山之势，成「南北山川轴」聚气生财，双轴交汇再造天地格局。
“三园通脉”呼应颐和园三岛锁水之妙，清晏、谐趣、澄怀三园依势而建，水系贯穿形成聚气脉络，暗合四灵保护之势。
【三园十八景 再造私人颐和】
一进：紫气东来---以颐和园为蓝本，打造三门之势，对应东宫门、南北快意门，祥瑞气运，百年成脉。
二进：藏风聚气---气聚不散，温养万物，纳乾坤之气、藏日月之精，成富可敌国上吉寓意。
三进：四水归堂--- 按照财路归库，四水汇流的计划，形成气场凝结，福泽满庭的意境。
四进：四象俱全---依赖西高东低地形格局垒石为山，铺设五层叠水，辅以锦鲤池，形成｢青龙、白虎、朱雀、玄武｣，山川相济、四灵俱全态势。
三园十八景，闲步皇故里林，将成为生存一样平常！
- 叠石理水：以太湖石（选高度2-3m的“瘦皱透”孤石）为焦点，搭配镜面水池倒映修建，池底铺玄色鹅卵石加强深邃感。
- 曲径通幽：青砖铺地接纳“席纹+人字纹”拼花，缝隙莳植苔藓；路径迁移转变处设八角攒尖亭，亭内悬挂定制宫灯（仿故宫养心殿形制）。
【满园古桩名木 四序风华尽染】
- 主题乔木：罗汉松（造型盆景式修剪）、百年银杏（夸大四序色彩幻化）。
- 花境搭配：玉兰（春）、紫薇（夏）、红枫（秋）、白梅（冬），共同雾森体系营造“烟雨江南”意境。
「高端生存博物馆」
【京派王府 礼遇东方】
约3600㎡下沉会所，会所天花板，海淀独一份；由着名计划师梁开国，以当代中国审美操刀计划；
团体格局应合中国堪舆文化中，水聚天心，北山南水，左右环绕的风水格局。
三大泳池：尺度池、儿童池、恒温SP池，游泳自由get！
三个私宴厅：商务宴请、家属集会，觥筹交织，一盏春秋承晏礼，完善出现。
海淀新贵生存图鉴：健身+SPA+高尔夫+瑜伽+棋牌室+茶室+书吧+咖啡吧+雪茄吧+私课堂
户型观赏
修建与社区：接纳王府中式风格，飞檐翘角计划收敛，符合海淀地区规划。16栋楼，11-15层小高层为主，4栋多层洋房，最大楼间距70米。
- 户型：面积183㎡-218㎡-265㎡的四居，一层一户298㎡-340㎡的五居，仅41席，和部门退台户型(120-190㎡)，共435套，满意差别家庭布局需求。
- 层高：3.2米起步，主力楼栋3.4米，楼王6号楼3.6米，空间感十足。
私属归家｜转角玄关｜约3.2米层高｜独立家政间
私属归家｜约3.4米层高｜约6米横厅｜主卧套房南北通透｜约270度约6米环幕飘窗
双动线入户｜主入口对开装甲门｜约3.4米层高丨主卧套房约8米转角飘窗
- 【298/340㎡五居终极BOSS】通盘3栋，一层一户，直接封神，空中四合院既视感，私密性拉满，中西双厨+多功能厅，权门生存标配！（户型图敬请等待）
样板间观赏
（样板间有3个）
北京海淀建发海晏售楼处电话：400-8118-334【官方认证】
北京海淀建发海晏售楼处位置：400-8118-334【售楼中央】
开辟商营销中央向您发出诚挚邀约，一键轻松预约，即可专享内部绝无仅有的扣头优惠！独具匠心打造的佳构楼盘项目光彩登场，以杰出品格恭候您亲临品鉴，开启抱负故里的甄选之旅。
➤➤➤➤VIP贵宾置业〢接待来电咨询
【房价特价信息丨具体解答丨在售户型图丨项目先容丨在售房源丨周边配套】
