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✅✅户型图丨项目先容丨最新居源丨周边配套丨售楼处地点丨样板间丨存案价
三山五园里的王府大院
对望清华 颐和山川 建面约183-340㎡静音大宅
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【项目底子信息】
开辟商：北京兆盛房地产开辟有限公司
建立用地面积：约3.9万㎡
总修建面积：约14.4万㎡
容积率：约2.42
住宅楼栋数：16栋
总户数：431户
修建范例：洋房/小高
住宅层高：约3.2-3.6米
面积区间：建面约183-340㎡
物业：建发物业&金钥匙大总管
物业费：10元/月/㎡
交房尺度：精装修
交房时间：2027年9月30日
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✅主力户型：
①183㎡户型 四房两厅三卫，总价约2500-2800万
②218㎡户型 四房两厅三卫，总价约：3000-3400万
③265㎡户型 四房两厅四卫，总价约：4000万左右
④298㎡户型 四房两厅五卫，总价约4500万左右
⑤340㎡户型 五房两厅五卫，总价约5500万左右
✅样板间：售楼处共计3个样板间，183平，218平，265平
【修建美学 王府气韵】
大门｜八檩抱厦门殿
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【纯粹圈层 超然标准】
【嘉祐】 建面约183㎡四房两厅三卫
私属归家｜转角玄关｜约3.2米层高｜主卧套房
【澹远】 建面约218㎡四房两厅三卫
私属归家｜约3.4米层高｜约6米横厅（轴线尺寸）｜LDKB一体化
主卧套房南北通透｜约270度约6米（轴线尺寸）环幕飘窗
【照澈】 建面约265㎡四房二厅四卫
双动线入户｜主入口对开装甲门｜约3.4米层高
主卧套房约8米转角飘窗｜南向双卧套房双飘窗对景
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【三园十八景 再造私人颐和】
一进：紫气东来---以颐和园为蓝本，打造三门之势，对应东宫门、南北快意门，祥瑞气运，百年成脉。
二进：藏风聚气---气聚不散，温养万物，纳乾坤之气、藏日月之精，成富可敌国上吉寓意。
三进：四水归堂--- 按照财路归库，四水汇流的计划，形成气场凝结，福泽满庭的意境。
四进：四象俱全---依赖西高东低地形格局垒石为山，铺设五层叠水，辅以锦鲤池，形成｢青龙、白虎、朱雀、玄武｣，山川相济、四灵俱全态势。
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【京派王府 礼遇东方】
约3600㎡下沉会所，由着名计划师梁开国，以当代中国审美操刀计划；
团体格局应合中国堪舆文化中，水聚天心，北山南水，左右环绕的风水格局。
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【择址三山五园 立基滨水龙脉】
西山，堪舆学中的「神京右臂」，海淀于“臂弯”中生长，建发･海晏，居海淀「天心」位，三山五园腹地，清河活水如玉带围腰，形成「背山面水」经典格局
对望清北｜大国学府围绕处 中国硅谷聚英才
直线约1.7公里清华大学，直线约3.8公里北京大学，往来皆学贤。
直线约2-5公里处，中关村科学城核芯区、上地信息财产基地、中关村软件园环布。
生态颐养｜南北双公园怡情 瞰景七龙珠胜境
南侧东升八家田野公园：千亩生态绿洲与都会融会。
北侧规划公园：临窗见绿，信步游园。
清河紧张景观工程“七龙珠”（清河之源、清河之湾、清河之洲、清河之埠、清河之驿、清河之滨、清河之澳）正在加快推进。
北五环高出东西，链接京新、京藏、京承、机场高速四大动脉。
⫸ 都市烟火｜帷幄繁华万象汇 国际高奢生存场
直线约300米直抵媲美SKP的清河万象汇；直线约1.9公里享和悦生存广场休闲阵列。
⫸ 教诲强区｜海淀教诲文心 人生起步顶流
海淀第二实行小学，十一学校龙樾实行中学、二十中学、清河中学在侧。
项目东北侧规划教诲用地，为清华大学附属实行学校承办九年一向制学校，筹划于2026年初动工，2027年6月竣工；尚有2所幼儿园规划中。
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